曼谷作为泰国首都，东南亚第二大城市，、经济、贸易、交通、文化、科技、教育、与各方面中心。
如今，泰国房产投资可谓如火如荼。曼谷这么大，到底选择哪个区投资最好呢？
Rama9 至 Bang Sue 天铁站：
未来十年曼谷增长最快的区域
Rama 9 区是曼谷的CBD的区域，紧邻曼谷最高楼，国际公司总部林立，商场配套完备。而Bang Sue，建成后的高铁将辐射影响整个东南亚地区，这里是海陆空人流物流交汇站，因此蓝色线所经这一地段一定是泰国最值得投资的区域。
泰国房产的黄金走廊
现行的地铁蓝色线途径的Ratchada Pisek路段就是我们所说的“辉煌”片区，主要有三个站点：Rama 9站、Thailand Culture Center泰国文化中心站、Huai Kuwang 辉煌站，统称为Rama9地区。
辉煌区是全曼谷最热门的区域之一
Rama9区域：这里作为新老CBD的交汇点，有即将建成的 Super Tower (亚洲第一高楼，会是泰国的地标) ，周边还有Unilever于亚太地区的总部，Gland Tower、泰国证券交易所、Central Rama 9、联合利华大楼、The Ninth Tower甲A级办公楼等，AIA capital centre甲级写字楼。
此外，它更有完善的生活购物配套，例如Central Rama 9购物中心，Esplanade, Fortune Town等，力求为新生代打造一个智能品味的生活社区。Rama9将成为曼谷新兴商务中心。
而Rama9区域的泰国文化中心站，到Huai Kuwang 辉煌站的这一片区域则是最富活力的地段了。，旁边是 The Street Ratchada 24小时商场。
从辉煌站出来，南边就是24小时商场和Big C超市，西边是“小香港”辉煌夜市：这是全泰国唯一凌晨4点钟还能吃到小吃的夜市，是曼谷的不夜城。
证明此区域的人口密度高，年轻而有活力。
在这区域，坐落有泰国最大最热门的拉差达火车集装箱夜市，也叫火车吧夜市，交通方便，云集曼谷最时尚的年轻男女，吃喝玩乐逛俱备。
由于便于到达，位处商圈繁荣的拉差达大街，加上市场各种颇有特色的摊贩，吃喝玩乐样样齐全，所以一开张，就火爆异常，已成为曼谷市区内不可错过的一个特色景点和体验特色集市的好去处。
还有The Street 拉差达商城、Central Rama9 商城、以及新兴“中国城”之称的华人代购街华人美食街等。此外，附件还有众多泰国大型商场。
其他生活设施还有：Rama 9 私立医院，拉差达中学，SamSanNok中学，泰国商会大学等。
今天我们解析的，就位于距辉煌地铁站仅900米，步行仅八分钟的地段。
而项目到地铁站这条街，是泰国代购一条街，里面中餐馆，按摩店，泰货专营店，小吃街应有尽有，您在国内买到的泰国产品都是从这里发货的，例如:乳胶枕，鳄鱼皮包，燕窝，泰国彩妆，榴莲干等等最受欢迎的泰国产品。
在代购一条街，几乎所有你能想到的泰国商品，都能找到，而且号称价格全曼谷最低，因为这里基本都是做代购生意的，不论买多少，店家基本都能以批发价格给顾客。这30%左右的价格优势，马上让辉煌“代购一条街”火爆一时。
因此该地段知名度高，人气特别旺，既非常好租，也上涨的快，既受本地人欢迎，也是中国人来曼谷居住的首选区域。
此外，辉煌区也是中国人最爱居住的区域之一。第一，该区夜市方便，商场林立，中餐馆密度最高，医院、学校、商场等云集，房价却又适中，满足中国人的所有需求。
项目旁即有象神庙可供参拜；隔壁更是有全泰国排名第一的建兴海鲜酒家，老牌华人海鲜餐厅，融合粤菜和泰国菜烹饪技法，吃咖喱蟹必去店，经常深夜两点还有人在等位。
此外，周边还有，24小时商场，AIA保险、泰国人寿保险等知名企业，临近 泰国文化中心 MRT 站。
Rama9-Bang Sue站区域集中了全球最顶尖的上市公司总部，未来高铁、亚洲海陆空捷运站，不夜城的夜市，光海鲜、闻名遐迩的按摩等等，证明此地以年轻人居住为主，是一个富有活力、前景无限的人口密度非常高的地区。因此，这里是未来十年曼谷增长最快的区域。
泰国人寿保险
The Street Ratchada 24小时商场
2万人民币，相比前段时间隔壁火爆的亚洲豪庭 Life Asoke rama9（空屋交楼 税费照付）项目来说，相当于打了总房价的八折：一万六每平方。
这个价钱曼谷郊区都买不到。
其性价比究竟体现在哪里呢？有以下三点：
一、没有隐形的费用。
收房以后的1%过户费，水电表押金等费用，开发商帮您付，即光这一部分区费就省了不少。
二、。
对于亚洲豪庭来说，收房不单要交五项费用，其收楼标准也是空屋，需要采买家具。。
例如可变双人床的沙发，有两层储藏空间的床，多功能的座椅等，既方便又实际。
三、赠送全套精品家电。
电视、冰箱、空调、微波炉、抽油烟机、厨房电器等。
总体下来，交楼以后布置电器的采买时间和花费，与亚洲豪庭相比等同于打了房价的八折。
不比不知道，一比吓一跳。
项目名称：
The Excel Hideaway Huaykwan-Ratchada
项目地点：Pracharabampen Soi 10
占地面积：4-3-41 莱 （约7,770平方米）
建筑类型：3栋8层建筑
总户数：592套 （2个商户）
主力户型：
Type A 一房一卫25平米
Type B 一房一卫28平米
Type C 一房一卫（大）34.5平米
Type D 两房一卫45平米
售楼部开放：2018年5月中旬
项目动工：2018年12月
项目完工：2019年12月
物业管理费：45泰铢/平米/月
大楼维修基金：500泰铢/平米
公共设施：50米奥林匹克标准泳池、地铁站接驳服务、共享工作空间、健身房、休闲区域、花园
3.0 的大型居住社区，该地区汇集了众多泰国私人居住社群，华人代购街，中国餐馆，国际学校，国际医院，大型商场，是泰国租赁市场最旺盛的区域之一。
Ratchadaphisek是连接Rama 9地区的主要道路。 从Rama 9号路口到Ratchayothin路口约有10.5公里距离，未来的轻轨项目将连接到现有的两个地铁口，并将有许多大型新建项目落地此区，所以吸引了不少投资者早早前来此区抢占先机。
根据Nexus Property Marketing 公司的调查，该地区公寓价格从原先的86,900泰铢/平方米，在过去五年内年均增长率为9.3％，2013年此地区均价为116,000铢/平方米。到了2017年，该区与曼谷全市房价增长率一致，年均增长率为10％。如果把曼谷市划区域来看，Ratchada - Ladprao地段的年增长率是高出曼谷市总体增长率很多。
投资在这个地段的公寓，远远高于曼谷的市均出租率。 由于此区就近办公区，及其出行方便、设施齐全，受外国人欢迎等重要因素，使该区的出租率还会有大幅上升的潜力。
Rama ，附近围绕着顶尖的办公楼及生活配套。例如TheStreet购物中心、Show DC免税商场、尚泰百货Rama 9。世界500强企业以及政府大楼也相继进驻，如正大集团CP Land大楼，TCC大楼，联合利华亚太地区办公总部、世界第三高Super Tower超级塔，，泰国国家住宅银行总部，Fortune Tower IT mall（电脑城），泰国证券市场总部等皆在Rama 9区选址办公。
Rama 9区有三条机场快线穿过，以著名的地铁站Rama 9为依托，这个地铁站是通往Asok、Sukhumvit及Sathorn等的重要交通节点，该区域覆盖未来曼谷橘色（橙色）地铁线沿线主要地段，也包括机场快线主要枢纽。
MRT橘色线是泰国政府重资820亿泰铢打造的地铁线，全程21.2公里，横贯曼谷东西主要区域，整段完成后将增加客流量至50万，这是曼谷CBD东进的核心工程，预计2022年完工。
The Excel Hideaway 拉差达- 辉煌公寓总共有592个单位，3栋公寓楼，A栋和C栋（呈L形），B栋（呈U形）。 中心活动区域位于建筑物的正中，3栋公寓楼围绕着中间区域。
Type A: 25平方米，设计宽敞明亮，房间用一道透明玻璃隔开，进门就是温馨的小客厅，左手边是厨房和浴室，麻雀虽小五脏俱全~
Type B: 28平方米，阳台面积更为宽敞一点，厨房和房间可以更好的通风。
Type C: 34.5平方米，一室一厅户型，客厅和饭厅更为宽敞，卧室和阳台相连，通风透气，浴室还增加了换衣区域，房间的衣柜采用步入式衣柜设计。
Type D: 45.25平方米，两室一厅户型，进门首先映入眼帘的是客厅和饭厅，左手边是厨房，右侧是浴室，客厅两侧是卧室，客厅连接着小阳台。
项目地点附近公共交通，大型商场，A级写字楼，五星级酒店，餐厅，国际学校，国 际医院等一应俱全。
大型奥林匹克标准泳池：
共享工作空间：
休闲空间：
健身房：
五星接待大堂：
项目样板间：
，闹市中的静怡之所。希望能像很多欧洲城市一样，在密集的城市中心居住区中创造一个静怡之所。
生活场景介绍视频
奥英集团All Inspire Development Co.,Ltd. 由泰国房地产传奇人物Thanakorn Thanawarith先生创立，起始资本4亿1千万泰铢。
Thanakorn Thanawarith先生将自己的投资远见与原则融入到所建设的项目中，旨在为海内外投资者提供性价比最高的精品楼盘。由于公司建案的优质品质以及精致设计，目前开发的项目均在短期内宣告售罄。
奥英集团一直坚持通过自己的渠道和地主直接拿地，工程总包由自己来做，这样集团的开发成本比起周边项目其实要低30%-40%，但是集团并没有把省下来的成本变成自己利润，而是回馈给我们的投资者，所以奥英集团的房价也是要比周边楼盘低30-40%。正是因为用平价+精致设计稳扎稳打，快速去化，奥英的项目也受到了不少海外买家的关注。
奥英集团All Inspire Development PCL的项目向来走低总价，精设计的方向，虽然集团项目的总价不高，但是奥英集团并没有因此降低建筑品质，不力争做泰国地产界的爱马仕，香奈儿，但是集团力求做Zara，Forever 21这样的平价设计品牌。
为了提高客户体验，奥英的公寓都是由泰国著名的建筑，室内和景观设计师设计的，并且在我们新开发的项目中设计团队都加入了很多智能家具，物联网，电商终端等一应俱全，并且在泰国最高档的商场暹罗百丽宫Siam Paragon设立了专为业主服务的私人会所。
均价：89,000-112,000泰铢每平米（17,800-22,400人民币每平米）
付款流程：
1、定金5万泰铢（合1万人民币）。
2、30%首付款于交纳定金后15天内付完。
3、70%的尾款于2019年12月交房时才支付。
★ / 数量有限，欲购从速 / ★
更多置业详情，请联系以下销售顾问：
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